Тисячі ТРЦ у Росії опинилися на межі банкрутства через політику Центробанка
Власники близько 1 тисячі торгових центрів у Росії можуть збанкрутувати через стрімке зростання ставок за кредитами внаслідок підвищення ключової ставки ставки Центробанком РФ до рекордних в історії рівнів.
Про це віцепрезидент російської Спілки торгових центрів Павло Люлін розповів місцевому виданню "Коммерсант".
За його словами, після останнього підвищення ключової ставки до 21% багато банків вже направили позичальникам повідомлення про суттєве збільшення вартості виданих кредитів.
"На це накладається масовий вихід орендарів і значне підвищення податків", – зауважив Люлін.
Він пояснив, що в останні роки російські банки видавали власникам таких об’єктів кредити, прив’язані до рівня ключової ставки. За оцінками російської компанії NF Group, що на такі кредити припадає понад 80% позик, виданих на ринку нерухомості.
Читайте по темі: Морпіхи відбили штурм елітного підрозділу ВДВ РФ на Курщині
При цьому від банкрутства позичальників можуть постраждати російські державні банки. Зокрема, найбільший у РФ "Сбєрбанк" має у заставі за кредитами комерційну нерухомість на 1,7 трильйона рублів. Половина цього обсягу нерухомості припадає саме торгові об’єкти, для яких характерні кредити з плаваючою ставкою.
Читайте по темі:
