Київрада хоче викупити Протасів Яр у забудовників за 1,2 мільярда гривень, щоб створити ландшафтний заказник

16 червня 2026 р., 23:31

Олена Юрченко   483   0  

Київрада хоче викупити Протасів Яр у забудовників за 1,2 мільярда гривень, щоб створити ландшафтний заказник

Ціна збереження екосистеми: столиця інвестує 1,2 млрд грн у викуп ділянок Протасового Яру для створення ландшафтного заказника. Рішення про викуп «для суспільних потреб» є завершальним етапом багаторічної боротьби активістів за збереження цієї природної зони від забудови.

Проєкт рішення підготували на підставі рішень Київради від вересня 2024-го та жовтня 2025 року про викуп земель для суспільних потреб. Експертну оцінку у березні 2026 року виконав КП “Київський інститут земельних відносин”. Документом пропонується затвердити вартість шести земельних ділянок, три з яких перебувають у приватній власності ТОВ “Протасів Яр”. Їхня загальна площа становить понад 16,5 га. Саме ці території є ключовими для функціонування ландшафтного заказника.

Найдорожчою стала ділянка площею 14,8702 га у кварталі між вулицями Романа Ратушного, Докучаєвською, Протасів Яр та Солом’янською. Її оцінили у 1 млрд 80,893 млн грн. Ще одна ділянка площею 1,6002 га у кварталі між вулицями Протасів Яр, Амосова та Солом’янською коштує 115,182 млн грн, а ділянка на вул. Протасів Яр, 38 - 7,596 млн грн. Таким чином, лише за три ділянки, що належать ТОВ “Протасів Яр”, місто має сплатити понад 1,203 млрд грн.

Викуп здійснюється відповідно до Закону України “Про відчуження земельних ділянок та інших об’єктів нерухомого майна для суспільних потреб”. Закон дозволяє органам місцевого самоврядування викуповувати приватне майно, якщо воно необхідне для створення об’єктів природно-заповідного фонду. Дивно, але всі ці землі свого часу були передані під забудову рішенням Київради від 15 липня 2004 року №424/1834. Згодом ТОВ “Протасів Яр” отримало право власності на ділянки площею 1,6002 га та 14,8702 га, а у жовтні 2005 року між містом і компанією був укладений договір купівлі-продажу землі.

Саме ці ділянки упродовж останніх років стали предметом численних судових спорів. Прокуратура намагалася оскаржити законність їх передачі та вимагала повернення землі громаді Києва. У липні 2022 року Київрада створила ландшафтний заказник “Протасів Яр”, до складу якого увійшли й приватні ділянки загальною площею 16,5749 га. Для забезпечення доступу відвідувачів на них навіть було встановлено безстроковий сервітут.

Читайте по темі: Стрілянина на Липках через «Армена Горлівського»: суд виніс вирок уродженцю Горлівки Ровшану Юнусову

У квітні 2026 року суд підтвердив законність створення заказника, а боротьба за окремі земельні ділянки триває й досі. Якщо депутати підтримають проєкт рішення, Київ фактично погодиться із запропонованою експертами оцінкою і зможе розпочати процедуру викупу земель, які понад двадцять років тому самі ж міські чиновники та депутати вивели з комунальної власності для майбутньої забудови.